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DATA
[お名前]
A様(芦屋市)
[建物情報]
木造2階建
平成13年建築(築12年)
[工事内容]
外壁シール打替・テラス新設
[工事期間] 5日間

施工前写真2


施工写真タイトル


屋根 施工前
施工前
屋根 施工後
施工後

屋根 施工前
施工前

屋根 施工後
施工後



 着工から施工完了まで


サイディング(シール打替工事) <br> ジョイント既存シール撤去
1.サイディング(シール打替工事)
ジョイント既存シール撤去

既存シール撤去
2.既存シール撤去
   
撤去後 プライマー塗布
3.撤去後 プライマー塗布
乾燥後 シール打設
4.乾燥後 シール打設

   
壁際 アングル取付(テラス設置工事)
5.壁際 アングル取付(テラス設置工事)
柱箇所 確認
6.柱箇所 確認
   
フレーム取付
7. フレーム取付
屋根・側面パネル完了
吊下げ型竿掛け取付
8.屋根・側面パネル完了
吊下げ型竿掛け取付
     
     




お客様のご相談内容

1. バルコニー下の天井より漏水しました。原因と補修方法を教えてください。

2. 日曜大工等の道具棚と自転車を置くためのテラスを新設したいのですが。。。



 

1. 遠目には解りにくいですが、既存外壁材(サイディング)ジョイント部分のシール劣化、
手摺下の笠木取合箇所シール劣化が主な漏水の原因と判断しました。

床防水劣化状況を確認したところ、出隅・入隅ドレン廻り等、気になる劣化度合いは今すぐ補修しなくても2〜3年は漏水に至らない程度と考えられます。

従って今回の補修はバルコニー周辺部のシール打替補修、ビス・釘頭のシール補修のみで良いかと思います。


 

< 外壁と手摺の取合箇所(シール切れ)>

< ビス穴からの漏水(シール不良)>




<ジョイント部分シール劣化(通常はフラットだがシールが痩せている)>

 
2. 隣家とのプライバシー保護と採光確保、スペースの有効利用を考慮し、フラット屋根・ ロング柱でご提案いたします。
 
 
 
 



新築から、12年目の我が家ですが突然ベランダ軒下に雨漏りが発生し、
雨が降るたびに嫌な気分で暫く時間が経過していました。 やっとその気になり、
インターネットで業者探しを始めたのですが、悪徳業者による被害があることに気付きました。

しかしどんな業者が良いのかも解らず、数件の業者に電話したなかで、結局、近所の地元業者の
「コバヤシルーフ(株)」に調査を依頼することになり、週末の土曜日に来て頂きました。

約1時間ほどの調査の後に原因と思われる内容を丁寧に説明していただき、 数日後、あらためて調査報告、作業内容を提出して頂きました。内容説明も丁寧な対応でした。
結果的に今回の作業は、必要最小限に配慮して頂いたお陰で思っていたよりも安く上げて頂き家計も
助かりました。

不安の中での業者探しでしたが、最初に調査に来られた技術者の方の対応にも数多くの経験が伺われ安心感を受けました。

また作業については、12月28日の年末仕事納めにも係わらず小雨のなかを技術者に駆けつけて頂き作業をしてもらったお陰で、30日の大雨には雨漏りが解消された事を確認できて、気持ちの良い正月を迎えられました。 こんなきっかけもあり、第二段として以前より考えていたス トックヤードの施工を 「コバヤシルーフ(株)」に依頼することにしました。



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