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DATA
[お名前]
M 様(神戸市)
[建物情報]
鉄骨2階建(一部地下)
昭和55年建築  築後34年
[工事内容]
・仮設足場 ・屋根 ・樋 ・板金 ・外壁左官(しっくい仕上げ)
[工事期間] 30日間        
屋根・板金・樋 10日間
外壁左官    20日間

施工前写真2



施工写真タイトル


屋根 施工前
施工前
屋根 施工後
施工後
屋根 施工前
施工前


屋根 施工後
施工後
屋根 施工前
施工前


屋根 施工後
施工後
屋根 施工前
施工前


屋根 施工後
施工後



 着工から施工完了まで


屋根 施工後
1.仮設足場、養生シート

2.自着層付防水シート貼後
2.自着層付防水シート貼後、
アスファルトシングル貼

   
3.自然換気棟 下地開口
3.自然換気棟 下地開口
4.自然換気棟設置
4.自然換気棟設置

   
5.屋根部分
5.屋根部分
6.破風ガルバリウム鋼板 加工中
6.破風ガルバリウム鋼板 加工中
   
7.袖部分 シングル同質仕上げ
7.袖部分 シングル同質仕上げ
スリーブアングル仕様
8.玄関屋根
8.玄関屋根
下地耐水合板12mm 施工
   
9.軒樋アルミシームレス
9.軒樋アルミシームレス
現場成型
10.軒樋クラスト6取付
10.軒樋クラスト6取付
11.軒樋 落葉よけネット 設置
11.軒樋 落葉よけネット 設置
12.外壁 漆喰 横波仕上げ
12.外壁 漆喰 横波仕上げ
     
     



 お客様のご相談内容<ご要望>

1. 屋根が色褪せたり割れたりしていないか心配
2. 玄関樋から雨漏りがしているので原因と補修方法を教えてほしい
3. 外壁のクラックと色褪せが原因で漏水しないか心配。仕上げは地中海風にしたい
4. 屋根の先端部分などの木部の塗装がぼろぼろになっているので、木が腐らないか心配


 
1.屋根

既存屋根材は着色化粧スレートで、築後
塗装をされていますが塗膜層がなくなり屋根材本体に吸水が始まり、数箇所のクラックが確認されました。
また、鉄部(役物)はさびの発生・固定釘の浮きがあり強風時の飛散が考えられます。 海岸線から350m以内、標高約50mの立地条件で耐風圧を考慮すると、メンテナンスフリーの 自着層付防水シートを既存屋根材の上から貼った後、 専用セメントで貼り付け可能な アスファルトシングルでの施工をご提案いたします。

30年程は漏水・本体屋根の劣化は気にされなくても 良いかと思われます。

   
 
2.樋

現在は箱樋(軒先ではなく屋根の中に施工される下地と一体化した樋)で雨水の量によりオーバーフローした水が軒先のすき間から入り軒天部分に流れたため雨漏りしています。

昨今のゲリラ豪雨等を考慮し箱樋部分には下地をつくり軒先部分に樋の設置を行います。

   
 

3.外壁

経年劣化で数箇所のクラックが確認されました。
クラック処理を行った上で施主様ご希望の漆喰横波仕上げで施工します。

   
 

4.破風板

軒・妻側共、破風板は築後塗装されており、経年により吸水率が高まると同時に塗膜が押し出されはがれている状態となっています。
従って現況の上に再塗装をした場合、5〜6年で同様の現象になる為、ガルバリウム鋼板で木部を覆う加工をご提案します。

   
 





●弊社を選んでいただいた理由
インターネットでアスファルトシングルを施工できる業者を探し、
予算との調整が可能でしたので契約しました。

●担当者の印象、部材の説明
部材は当方の希望とピッタリでした。

●施工後の印象
最初の予算よりオーバーしましたが、ほぼ希望が実現できたと思います。

●外壁(しっくい仕上げ)の印象
最初考えていた普通イメージと全く異なる特徴のあるテクスチャに巡り会え、
それが上手く実現できたのでの感謝しております。

●その他、弊社にアドバイス等いただけましたらありがたく存じます
価格面でよく調整して頂き感謝しております。




 ■担当者より

弊社以外にも見積り依頼をされている業者があるとの事で価格面・施工品質等、
お施主様に喜んで戴けるようなご提案をさせて戴きました。

その結果弊社を採用して戴けた事を深く感謝申し上げます。

「自分で出来る作業は自分でしたい」と伺った時は正直なところ半信半疑でしたが、
仮設足場が設置されると施主様が馴れた手つきで鋼板の錆落としや塗装をされ、
ご子息もヘルメットをかぶり安全帯をつけ何のためらいもなく外部の足場で作業を
される姿を見て驚きが隠せませんでした。

同時に“建物を守るってこういう事なんだ、業者にまかせるのも良いけど自分たちの住む家は
自分たちで管理するんだ”“と「家」に対しての愛着を感じた次第です。

海岸が近く標高47mと比較的強風地区と思われますので飛散・漏水の心配がない
アスファルトシングル、樋は継ぎ目のないアルミシームレス「クラスト6」の採用で長期に
わたるメンテナンスフリーを実現しました。

今後とも末永くお付き合い願います。




 ■作業員より

桜の咲く時期で心地よい風と須磨の海を一望できる立地で大変気持ちよく作業ができました。
。。。と油断しているとあまり住宅街では体験した事の無い強い風が吹きますので、
通常以上に耐風圧の施工を心がけました(^^)v
自信を持ってお引渡しいたします。







 

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